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在美国,60%的年轻人计划用流行的储蓄来买房或加剧住房危机。

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在美国,60%的年轻人计划用流行的储蓄来买房或加剧住房危机。

原题:60%的美国青年计划利用流行病期间的储蓄买房或增加住房危机来源:金融协会(上海,编辑周玲)消息,最新调查发现,近60%的美国青年计划利用流行病期间的储蓄买房。这无疑将进一步加剧过热的美国房地产市场的泡沫风险。美国最大的房地产网站zillow最近对1200多名千禧一代(出生于1982年至2000年)和Z一代(出生于上世纪90年代中期至2010年)进行的一项调查显示,超过一半(59%)的年轻人表示,他们计划在疫情期间用积蓄支付首付。

”即使是在一场史无前例的全球大流行期间,拥有住房似乎也是那些被称为‘永久租房一代’的人的首要任务和愿望,”报告说,调查发现,83%的年轻人报告说,在大流行期间,至少有一个地区储蓄。尽管受到这一流行病的影响,美国年轻人仍然热衷于买房——到2020年,千禧一代将成为比其他任何一代人都更多的房主。到2020年,千禧一代的年龄将在25岁至40岁之间,这意味着他们中的许多人正进入购房的黄金时代。考虑到千禧一代刚到购房年龄的顶峰,一些Z世代开始寻找住房,房地产泡沫愈演愈烈。

未来几年,美国的年轻人将继续推动房地产市场。调查显示,美国房地产市场的繁荣在短期内可能不会减弱。根据美国全国房地产经纪人协会的最新数据,5月份美国现房销售价格中值创下37.7万美元的历史新高,同比上涨26%。这是自1999年有记录以来的最大增幅,也是自2012年3月以来连续111个月的增幅。德意志银行(Deutsche Bank)首席分析师吉姆•里德(Jim Reid)评论说,当前美国房价飙升几乎与全球金融危机前持平。

目前,美国房价已创历史新高,这将成为一个“巨大的隐忧”。罗尼,高盛的分析师?罗尼·沃克还警告说,美国房地产市场供需持续失衡,将导致今明两年房价出现两位数的上涨,5%-15%的房价升值将传导至通胀。高盛(Goldman Sachs)模型预测,到2022年底,房价同比增长率将达到3.8%,2023年将超过4%,这意味着房价的上涨速度将远远超过2006-2007年的房地产泡沫。美国利率在2020年创下历史新低,使得首付比以往任何时候都要容易。

美联储高级官员最近警告称,房地产市场的过度繁荣可能威胁货币稳定,美联储可能会在暂停美国债券购买计划之前暂停购买抵押贷款支持证券。海量的信息和准确的解读,都在新浪财经app的主编负责:李媛。